Pozytywne perspektywy inwestowania w nieruchomości komercyjne

Pozytywne perspektywy inwestowania w nieruchomości komercyjne

Rynek nieruchomości komercyjnych, cieszy się coraz większym zainteresowaniem ze strony inwestorów. Nieruchomości komercyjne to przede wszystkim biura, lub całe biurowce, galerie handlowe i sklepy oraz magazyny. Zdecydowanie należy zaliczyć je do grupy bezpiecznych aktywów. Dochód z wynajmu lokalu jest dodatkowo waloryzowany o wskaźnik inflacji, dzięki czemu inwestor na pewność realnych zysków. Ważny jest fakt, że pasywna konstrukcja tego typu inwestycji zwalnia inwestora od wszelkich kosztów i niedogodności związanych z posiadaniem nieruchomości komercyjnej (np. koszty remontów i modernizacji, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie). Część rynkowych graczy, podkreśla, że pewną niedogodnością dla inwestowania w nieruchomości komercyjne jest niska płynność tych aktywów. Należy jednak pamiętać, że inwestycje te trzeba traktować długofalowo bo pozwolą one nam na generowanie zysków przez dłuższy czas.
Rozważając kontekst nieruchomości komercyjnych, musisz wiedzieć też o innych źródłach zyskowności. Oprócz zysków z wynajmu i odsprzedaży, zarabiać można przecież na reklamach czy opłatach parkingowych. Przy inwestowaniu w nieruchomości komercyjne warto uwzględnić aktualny trend rynkowy, który zakłada poszukiwanie oszczędności i przenoszenie siedzib firmy na obrzeża miast lub w tańsze lokalizacje miejskie.

Leave a Reply